PROJETOS PERSONALIZADOS

Ao contratar a DOMUS você poderá PERSONALIZAR e construir sua casa como você sempre SONHOU. Esqueça essas casas que não tem sua PERSONALIDADE, você merece ter algo que se adeque às suas necessidades e da sua família. Aqui você terá Engenheiros e Arquitetos ao seu lado para te ajudar a materializar a casa dos seus sonhos.

Você pode simular e contratar os principais projetos de Engenharia e Arquitetura agora mesmo, online, sem enrolação:

• Projeto de Arquitetura;
  
• Projeto de Estruturas;
  
• Projeto Geotécnico de Fundações
  
• Projetos de instalações Hidrossantárias;
  
• Projetos de instalações Elétricas, Lógica, Telefone e Interfone, Antena;
  
• Projetos de Prevenção e Combate a Incêndio.

Planejamento e Orçamentos

O planejamento é muito mais do que prever datas e prazos. Planejar é uma tarefa complexa, que envolve todos os aspectos da obra, desde mão de obra até os suprimentos que serão utilizados. Com ele é possível acompanhar a execução, os custos e as produtividadess da obra, de maneira a otimizar o uso dos recursos e limitar os gastos, para garantir que o orçamento seja respeitado.

Fazem parte do Planejamento:

• Elaboração do Orçamento das Obras contendo: Quantidade de Serviços, Composição de Custos, Preços Unitários e totais;
  
• Lista de Insumos Orçados, Curva ABC de serviços;
  
• Planejamento Fisco-Financeiro através do Gantt, Diagrama da linhas;
  
• Lista de Insumos Orçados, Curva ABC de serviços;
  
• Acompanhamento dos avanços fisicos e financeiros da obra;
  
• Retroalimentação do planejamento físico-financeiro.

Execução e Gestão de Obras

Gerenciar uma obra significa administrar, simultaneamente, o cumprimento do cronograma e a previsão financeira, gerindo profissionais que têm formações e práticas diversas. Quem assume essa função deve dominar custos, contratos, prazos, ser organizado e um bom gestor de pessoas.

Fazem parte do escopo do gerenciamento:

• Elaboração do planejamento físico-financeiro da obra;
  
• Programação de aquisição de materiais e contratação de serviços, incluindo cronograma de suprimentos;
  
• Planejamento operacional e logístico da obra, incluindo o planejamento do canteiro;
  
• Controle e o acompanhamento das atividades executadas (gestão de mão de obra e de segurança do trabalho);
  
• Retroalimentação do planejamento físico-financeiro.

ATP - Análise Técnica de Projetos

O superdimensionamento de projetos tem como consequência custos desnecessários na obra, enquanto o subdimensionamento pode trazer riscos aos usuários e a edificação. Esses dois elementos sao mais comuns do que se imagina, muito das vezes por falta de alinhamento entre a teoria e a prática.
A análise técnida dos projetos visa afastar qualquer uma das possibilidades antes da execuçao da obra, levando sempre consideraçao aos requisitos estabelecidos pela norma de desempenho.

Os erros mais comuns encontrados nos projetos:

• Superdimensionamento de estruturas de Concreto Armado, por uso de software sem profundo conhecimento das tecnicas de dimensionamento;
  
• Superdimensionamento ou ineficiencia em de redes de drenagem, por falta de expertise no caminhamento de tubulaçoes e aproveitamento da drenagem superficial;
  
• Superdimensionamento em condutores elétricos, por falta de aplicaçao dos fatores de demanda;
  
• Superdimensionamento em fundaçoes, por falta de informaçoes dos solos;
  
• Excesso de conexoes em instalaçoes hidrossanitarias, por falta de expertise em instalaçoes e conhecimento dos meandros das NBR's.